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怡天海景城总占地面积为81公顷，总规划面积为15.2万平方米，其中住宅13.3万平方米，商业1.8万平方米，容积率1.80，绿地率43.6%，小区设有南、北,西三个小区主入口，并设有环形商业区。同时小区内设有中心景观区。总户数为1824户。